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新都城室內設計及裝修
新都城在寶琳站上蓋,是九龍區的十大藍籌屋苑之一,由恆基兆業地產發展。新都城於1996年至2000年間分3期落成,合共21座,樓層有38至48層。該屋苑單位實用面積介乎363–735呎,單位戶型全數為2房及3房,是將軍澳區內最大型的住宅屋苑。屋苑第3期名為「都會豪庭」(The Metropolis),單位面積比另外兩期稍大。
三期新都城屋苑都有各自的大型基座商場,即「新都城中心」也分別有三期,是東九龍最大的購物商場,商品服務包羅萬象,物價有貴有平,可謂豐儉由人。
Remarks
樓望樓」令新都城室內設計更需要增強空間感
第1期合共6座,1996年入伙,座向面南,對外是山景,基座商場是新都城中心一期,是三期之中規模最細。第2期合共11座,2000年入伙,座向面東,基座商場是新都城中心二期,擁有全港最大的千色百貨商店。商場與寶琳站相通,另有天橋連接1期商場。第2期會所是三期之中最大的,論配套、地點、樓宇質素,是三期之中最優,所以平均樓價也較高。第3期取名為「都會豪庭」,共4座,1999年入伙,座向面西,基座商場是新都城中心三期。第3期的單位面積比另外兩期都大,呎價卻不是最高。
新都城賣點頗多,交通方便,配套完善,商場應有盡有,又有獨立會所,管理費合理,單位間隔四正,樓齡比很多大型屋苑都較新,又是九龍區私樓。而缺點方面,大部分單位都是「樓望樓」。所以,新都城室內設計需要增強空間感,否則壓迫感很強。在增加室內空間感時,可以考慮在窗台多放綠色植物,而室內間隔多數不會頂上天花,多用玻璃或鏡面做傢具面料。除此之外,缺乏開揚景觀,而附近也有不少資助房屋,商場人流自然較為複雜,與同區日出康城相比,日出康城整區均以中產為主,自成一隅,與之相比,略見失色。
由於不是鑽石廳,而是日字廳或方形廳,新都城裝修單位較容易處理,住戶可以較靈活構思大廳空間。不過,新都城室內設計有另一項挑戰,就是有行內俗稱的「眼鏡房」。眼鏡房是指兩扇房門朝同一方向並排,這樣的格局令大廳的四面牆不太工整,所以在規劃新都城室內設計時,傢俬擺位是一般戶主首要思考的問題。
新都城裝修案例
大部分新都城室內設計的單位都會採用隱形門(暗門)處理兩邊房間的門戶,追平牆身,好處是視覺歸一,四邊牆身不會顯得太過突兀。以下的單位圖樣正正顯示,採用隱形門的好處。飯枱後方的牆身放置了展覽品,左右牆身連門戶都屬同一色調,假如按傳統,裝上標準門框+門戶的設計,則大大破壞這一片順滑平整的牆面,而這樣的設計更適合套用在新都城裝修單位之上。
新都城室內設計的2房單位要面對雙房的「眼鏡門」,客廳本來已不算寬敞,加上廚廁那一邊牆身也要面對兩扇門,面對這些新都城裝修單位,兩邊牆的門戶對正大廳內,令戶主在大廳擺放傢俬有一大難題。
要妥善解決新都城室內設計的擺放空間不足的問題,戶主可以考慮選用時下流行的日式傢具。日式傢具向來以小型簡約舒適稱著,在新都城裝修工程展開之前,戶主可以預先帶備拉尺,到傢俬店觀察並盤算選用那些日式傢具,這樣更能具體預想到新都城裝修工程完成後的模樣。
日式傢具之所以適合新都城室內設計,是因為其呎吋普遍比較細小,即使門戶減少了牆身的空間,也不難找到符合空間擺放的傢具。另一個好處是,由於大廳空間本已有限,小型傢具能令大廳的空間不致有太大的壓迫感,也是一大原因,深受多個新都城裝修的單位業主歡迎。
要注意的是,日式傢具普遍售價比較高,戶主預算新都城裝修費用時,要有心理準備,在計劃新都城室內設計前,宜應做好報價工作,以免失去預算。