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康怡花園室內設計及裝修
位於東區鰂魚涌太古城附近,亦是十大藍籌屋苑之一,是混合式發展項目,合共三期32座,樓層分別有18至32層,入伙年份為1985-1988年。該屋苑實用面積介乎461至1,049呎,實用率有8成;單位有4類戶型,分別有:2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房及複式單位3至4房。屋苑由港鐵公司負責管理。康怡花園裝修單位的戶主宜先了解所屬戶型,再構思心目中的康怡花園室內設計。
值得一提的是,區內有另一期非常相似,由房委會負責管理的「居屋王」康山花園,單位結構與康怡花園室內設計大致相似,只是有一半單位不設窗台,共有10座,入伙年份為1987年,住戶同樣可以申請加入苑內的「康怡花園俱樂部」,如獲得主辦機構接納並繳付入會費後,也可以享用其各項康體設施。
Remarks
上中下康怡花園裝修都有些分別
康怡花園無論在交通優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率、區內配套等多方面,都與太古城不相上下,但樓價升幅卻遠遜太古城,某程度是由於「居屋王」康山花園的並列而影響其血值能力,對於有意購置港島屋苑的準買家,康怡花園的開價比太古城更見吸引。儘管升值幅度不如對手太古城,但康怡花園的抗跌力強,無論收租自住,都非常合適。有趣的一點是,這區也有不少日本、韓國駐港工作的家庭居住,區內有日本人學校,鄰近的西灣河也有韓國國際學校;屋苑範圍內亦有日式百貨公司及超市,同樣深受港人歡迎。康怡花園與太古城一帶因而衍生出日本人社區。
戶主參考康怡花園裝修案例前,宜先了解其位置所在。康怡花園一般分為三期,分別是:上康怡(A-H座,共16座,1985年11月入伙),中康怡(J-M座,共8座,1987年1月入伙),下康怡(N-R座,共8座,1987年7月入伙)。上中下三期的單位都有些分別,戶主參考康怡花園裝修案例前,宜先了解其位置所在。
康怡花園裝修案例
這次介紹的康怡花園室內設計示範單位採用了西式簡約風格,由於屬2房小單位,戶主又是一名音樂人,有一座直身鋼琴,設計師在構思這個康怡花園裝修單位前,早已在大廳預留一個位置。戶主是一名比較西化的音樂老師,只有夫婦兩名住戶,又祟尚簡約主義,所以物品不算太多,一幅大廳入牆櫃,加一幅門口的入牆鞋櫃,已能安置兩人近乎所有物品。設計師為這個康怡花園室內設計單位處理裝飾擺設時,就不用擔心貯物空間不足的問題。
地板選材方面,為了奏出更理想的音樂效果,戶主用上了複合木地板。複合木地板適合用在康怡花園裝修單位,好處在於結構比全實木來得更穩定,不易變形,相對容易打理,又能享受到木地板與鋼琴木鎚相互配合的共鳴感及回音,這種康怡花園室內設計,為戶主帶來更上一層樓的音樂享受。
為了建構出一個柔和的氛圍,好讓這位音樂人不受外在滋擾,創作出美妙的樂章,設計師為這個康怡花園室內設計單位注入灰調元素,整間屋以深淺灰色為主調,予人一種輕鬆無雜念的感覺。天花採用燈槽設計,令細小的單位提升空間感,很適合這種康怡花園裝修單位。飯廳位置就改用吊燈,也是時下很流行的做法,用膳時更添幾分浪漫氣氛。
整體而言,康怡花園室內設計甚少限制,一般的設計師都能應付戶主提出的任何康怡花園裝修構思,只要事前能提出任何具體需要,相信都不難完成。
